Igazságügyi ingatlan szakértés országosan
Vannak olyan ingatlanügyek, ahol az érték meghatározása nem lehet becslés jellegű, hanem kizárólag szakmailag alátámasztott és jogilag is elfogadható formában történhet.
Az igazságügyi ingatlan szakértés célja, hogy az ingatlan forgalmi értékét olyan dokumentált szakvéleményben határozza meg, amely bírósági, hatósági és peren kívüli eljárásokban is felhasználható.
Mikor szükséges igazságügyi ingatlan szakértésre?
Az igazságügyi ingatlan szakértés olyan esetekben szükséges, amikor az ingatlan értékének hivatalos, bizonyító erejű meghatározása szükséges.
Öröklési ügyek
Vagyonmegosztás (pl. válás)
Gyámügy
Peres eljárások
Peres eljárás megelőzése
Ingatlan adásvétel vitás esetekben
Kisajátítási és kártalanítási ügyek
Hitel- és pénzügyi viták
Egyéb jogi és hatósági eljárások
Kik kérhetnek igazságügyi szakértést?
Ezekben az esetekben a szakvélemény hivatalos bizonyítékként szolgál. Igazságügyi ingatlan szakértés történhet az alábbi esetekben.
Magán megbízás alapján
Szolgáltatásinkat alábbi ügyfeleknek nyújtjuk:
Magánszemélyeknek
Válélalkozásoknak
Ügyvédeknek
Felszámolóknak
Önkormányzatoknak
Hivatalos kirendelés alapján
Igazsgügyi szakértés kérhető:
Bírósági kirendelés alapján
Közjegyzői kirendelés
Rendőrségi megkeresés
NAV megkeresés
Tranzakciós árakra
Az igazságügyi szakértés folyamata
Határidő: általában 5–15 munkanap
Gyakran ismételt kérdések igazságügyi ingatlan szakértésről
Válaszok a igazságügyi ingatlan szakértéssel kapcsolatos leggyakoribb kérdésekre
Miért válasszon minket?
Az ingatlan értékbecslés nem csupán egy szám meghatározása, hanem egy stratégiai döntéstámogató eszköz, amely alapja lehet vásárlásnak, eladásnak, hitelfelvételnek vagy jogi eljárásoknak.
Szakértői megközelítésünknek köszönhetően minden esetben pontos, piaci alapú és megbízható értéket adunk, amelyre biztonsággal építhet. Szolgáltatásunkat úgy alakítottuk ki, hogy mind magánszemélyek, mind vállalkozások számára átlátható, hiteles és jogilag is megfelelő megoldást nyújtson.
1. Több éves szakértői tapasztalat
Több éves ingatlan értékbecslési tapasztalattal biztosítjuk a pontos, piaci alapú értékmeghatározást minden ingatlantípus esetében.
2. Jogszabályoknak megfelelő szakvélemény
Szakvéleményeink minden esetben megfelelnek a hatályos jogszabályoknak és szakmai előírásoknak, így hivatalos ügyekben is felhasználhatók.
3. Bíróság által elfogadott dokumentáció
Készített értékbecsléseink peres és nem peres eljárásokban is megállják a helyüket, teljes körű, hiteles dokumentációval.
4. Átlátható folyamat, pontos indoklás
Minden értékbecslés részletes, jól követhető indoklással készül, így pontosan látható, hogyan alakul ki az ingatlan valós piaci értéke.
Mit tartalmaz az igazságügyi szakvélemény?
A dokumentum megfelel a bírósági és hatósági elvárásoknak.
- Értékelési tanúsítvány
- Az ingatlan részletes bemutatása
- Piaci és jogi helyzet elemzése
- Összehasonlító piaci adatok
- Értékelési módszer bemutatása
- Indoklással alátámasztott forgalmi érték
Együttműködés jogi képviselőkkel
A hatékony szakértői munka alapja a pontos és gyors együttműködés a jogi képviselőkkel.
- Gyors egyeztetés az ügy részleteiről
- Az adott ügy sajátosságaihoz igazított szakértői munka
- Célzott és jól használható szakmai anyag elkészítése
- Perben felhasználható dokumentáció
Miért fontos az igazságügyi szakértés?
Objektív szakmai alapot biztosít
JOGVITÁK:
Csökkenti a jogviták bizonytalanságát
MEGÁLLAPODÁSOK:
Segíti az egyezségi megállapodásokat
ELJÁRÁS:
Gyorsítja az eljárásokat
BÍRÓSÁGI DÖNTÉS:
Megalapozza a bírósági döntést
Milyen előnyt jelent egy pontos értékbecslés?
Egy jól elkészített vállalkozásoknak szóló értékbecslés:
STRATÉGIA
Támogatja a stratégiai döntéseket
KOCKÁZAT
Csökkenti a pénzügyi kockázatot
TÁRGYALÁS
Növeli a tárgyalási pozíciót
ÁTLÁTHATÓSÁG
Átláthatóbbá teszi a működést
Miért fontos? Egy pontos értékbecslés biztonságosabb alapot ad a következő üzleti döntésekhez.
Milyen jogszabályok alapján dolgozunk?
- 2016. évi XXIX. törvény az igazságügyi szakértőkről
- 3/1986. (II.21.) IM rendelet – szakértői díjszabás
- 25/1997. (VIII.1.) PM rendelet – ingatlanok értékelése
- Nemzetközi standardok (IVS, EVS)
Ezek biztosítják a szakvélemény jogi elfogadottságát.
