Szolgáltatás árak
Ingatlan értékbecslés árak 2026-ban
Lakossági és céges díjak
Az ingatlan értékbecslés ára az ingatlan típusától, elhelyezkedésétől és az értékelés céljától függ. Lakások, családi házak és egyéb lakóingatlanok esetén a pontos piaci érték meghatározása szakértői helyszíni szemle és összehasonlító piaci elemzés alapján történik.
Az itt feltüntetett árak tájékoztató jellegű, induló díjak. A végleges díjat az ingatlan sajátosságai és a szükséges szakértői munka alapján, előzetes egyeztetés után határozzuk meg.
Lakóingatlan értékbecslés
Lakóingatlan értékbecslésnél a díjat jelentősen befolyásolja az ingatlan típusa, mérete, elhelyezkedése, műszaki és jogi összetettsége, valamint az értékbecslés célja és a szükséges dokumentáció részletessége. Külön díjtételt jelenthet a sürgősség, a kiszállási távolság, illetve az olyan kiegészítő vizsgálat, mint a több értékelési módszer alkalmazása vagy a hitelbiztosítéki érték meghatározása.
Az árak tájékoztató jellegű, induló díjak, a végleges díjat a vizsgálat mélysége és az ingatlan paraméterei alapján, előzetes egyeztetés után határozzuk meg.
| Ingatlantípus | Magáncélú értékbecslés | Hivatalos értékbecslés |
|---|---|---|
| Telek | 40 000 Ft-tól + Áfa | 50 000 Ft-tól + Áfa |
| Lakás | 40 000 Ft-tól + Áfa | 50 000 Ft-tól + Áfa |
| Családi ház | 50 000 Ft-tól + Áfa | 60 000 Ft-tól + Áfa |
| Zártkert | 50 000 Ft-tól + Áfa | 60 000 Ft-tól + Áfa |
| Nyaraló | 50 000 Ft-tól + Áfa | 60 000 Ft-tól + Áfa |
Ipari ingatlan értékbecslés
Ipari ingatlan értékbecslés esetén a díjazást jelentősen befolyásolja az ingatlan funkciója, mérete, műszaki állapota és gazdasági hasznosíthatósága. Üzemek, gyárak, raktárak és telephelyek értékelése komplex szakértői elemzést igényel, amely pénzügyi és piaci tényezőket egyaránt figyelembe vesz.
Az árak tájékoztató jellegű, induló díjak, a végleges díjat a vizsgálat mélysége és az ingatlan paraméterei alapján, előzetes egyeztetés után határozzuk meg.
| Ingatlantípus | Budapest és Pest megye | Vidék |
|---|---|---|
| Telephely, raktár | 59 000 Ft-tól + Áfa | 69 000 Ft-tól + Áfa |
| Üzem, gyár, ipari épület | Egyedi áron | Egyedi áron |
Kereskedelmi ingatlan értékbecslés
Kereskedelmi ingatlanok, üzletek, irodák, irodaházak és szállodákértékbecslése során a piaci kereslet, a lokáció, valamint a bevételtermelő képesség is kulcsszerepet játszik. Az érték meghatározása nemcsak az ingatlan fizikai jellemzőin, hanem annak gazdasági teljesítményén is alapul.
Az itt megjelenített árak irányadó, induló díjak, a végleges ajánlat a szükséges elemzések és adatok alapján készül el.
| Ingatlantípus | Budapest és Pest megye | Vidék |
|---|---|---|
| Üzlet, iroda | 59 000 Ft-tól + Áfa | 69 000 Ft-tól + Áfa |
| Üzletház, irodaház, szálloda | Egyedi ár | Egyedi ár |
Fejlesztési projektek értékelése
Fejlesztési telkek és befejezetlen projektek értékbecslése során kiemelten fontos a jövőbeni hasznosítás lehetőségeinek elemzése. A szakértői értékelés figyelembe veszi az építési paramétereket, a piaci környezetet és a várható megtérülést is. Az árak tájékoztató jellegűek, a pontos díj minden esetben a projekt komplexitásától és az elemzés mélységétől függően kerül meghatározásra.
| Ingatlantípus | Budapest és Pest megye | Vidék |
|---|---|---|
| Fejlesztési telek | 89 000 Ft-tól + Áfa | 99 000 Ft-tól + Áfa |
| Befejezetlen fejlesztés | Egyedi áron | Egyedi áron |
Mezőgazdasági ingatlanok értékelése
Mezőgazdasági ingatlanok – termőföldek, erdők, szántók és egyéb földterületek – értékbecslése speciális szakértelmet igényel. Az értékelés során figyelembe vesszük a terület minőségét, elhelyezkedését, hasznosíthatóságát és a piaci viszonyokat. A díjak tájékoztató jellegűek, a végleges ár minden esetben egyedi ajánlat alapján kerül meghatározásra a vizsgálat részleteinek függvényében.
| Ingatlantípus | Ár |
|---|---|
| Termőföld, szántó, kert | 60 000 Ft-tól + Áfa |
| Erdő, halastó, bánya | 70 000 Ft-tól + Áfa |
Egyedi árazású szolgáltatások
Bizonyos értékbecslési feladatok – például igazságügyi szakértői vélemények vagy cégértékelések – minden esetben egyedi árazás alapján készülnek. Ezeknél a szolgáltatásoknál az ügy összetettsége, a szükséges elemzések mélysége és a felhasználás célja határozza meg a végleges díjat. Ajánlatkérés után pontos, részletes ajánlatot készítünk, amely az adott feladathoz igazodik.
Igazságügyi szakértői díjazás
Minden esetben egyedi ajánlat alapján.
A díjat befolyásolja:
A feladat összetettsége
Az ingatlan típusa
A szükséges elemzések mértéke
A ráfordított idő és felmerülő költségek
Elszámolás a 3/1986. (II.21.) IM rendelet alapján.
Cégértékelés díjazása
Egyedi árazás alapján. Ajánlatkéréshez adatbekérőt küldünk – visszaküldés után pontos ajánlat, határidő és fizetési feltételek.
A vállalkozás mérete
Az elemzés összetettsége
A szükséges adatok mennyisége
Az elemzés mélysége
Vállalási feltételek
Az értékbecslési szolgáltatás minden esetben előzetes egyeztetés és ajánlatadás után kerül megrendelésre. A határidő, a kiszállás és az egyéb feltételek az ingatlan típusától és az ügy sürgősségétől függően kerülnek meghatározásra.
Célunk, hogy az értékelés céljához igazodó, szakmailag megalapozott értékbecslést készítsünk.
Határidő
5-15 munkanap a helyszíni szemle után
Kiszállás Budapesten
Díjmentes
Kiszállás vidéken
oda-vissza
200 Ft/km
