Vízparti ingatlanok – második rész – kisebb tavaink
Vízparti ingatlanok kisebb tavaink: Előző cikkemben a balatoni ingatlanárakról, és a régió kirobbanó népszerűségéről írtam. Most szeretnék egy kicsit beszélni az ország egyéb vízparti településeiről is, ahol szintén hatalmas a népszerűség ingatlanvásárlás terén.
Nos, mint tudjuk, nem csak a Balaton az egyetlen hely – bár kétségtelenül az egyik legnépszerűbb régió – ahol vízparton élhetünk, kis országunk rengeteg csábító környékkel rendelkezik, és van lehetőségünk válogatni.
Melyek is a legkedveltebb vízparti régiók a Balaton után?
Vízparti ingatlanok – második rész – kisebb tavaink
Nos, mint tudjuk, nem csak a Balaton az egyetlen hely – bár kétségtelenül az egyik legnépszerűbb régió – ahol vízparton élhetünk, kis országunk rengeteg csábító környékkel rendelkezik, és van lehetőségünk válogatni.
Melyek is a legkedveltebb vízparti régiók a Balaton után?
Az egyik legfelkapottabb rész a Velencei-tó, mely mára már gyakorlatilag a budapesti agglomeráció része. Ebből következik, hogy az árakon ez jócskán meg is látszik. Az emberek nagy része, aki nagyvárosban született és megszokta az ezzel járó előnyöket, ragaszkodik a városi léthez. Ennek ellenére ők is nagyon vágynak a pihenés időszakában olyan helyre, ahol valóban nyugalmuk lehet, ez pedig általában egy üdülő övezet. Vannak, akik Budapestről a nyári időszakban családostul leköltöznek a tavak környékére, innen általában a Velencei – tóra mennek. Van is most erre lehetőség, hiszen a járvány miatti „homeoffice” mára az életünk megszokott lehetősége. Így effektív még a munkahelyükről sem kell hiányozniuk, egy nyárra való szabadság amúgy sem áll rendelkezésre.
Nos ez a tény pedig nem is mutatkozhatna meg jobban, mint az árak emelkedésében ezen régióban is. Nem kevesebb, mint tíz-húsz százalékos emelkedést tapasztalhatunk a Velencei-tónál (és a korábbi cikkemben említett balatoni településeken, főként a Keleti medencében).
Sokan vágyunk egy vízparti nyaralóra
Rengeteget írtam már arról, hogy véleményem szerint a járványhelyzet rányomja a bélyegét az ingatlanpiacra, főként a kertes, családi házak iránti kereslet szempontjából. Egyre többen vágyunk a természet közelségére, tehát egy saját nyaralóra, vízpartra, mintegy legálisan kiszabadulva a karanténból.
A vízparti nyaralóövezetek jelenleg felértékelődött minősítésben vannak, hiszen szokásaink is jelentősen átalakultak. Ennek köszönhető az is, hogy például a Balaton, Tisza-tó, vagy a Velencei-tó melletti kisebb települések lakosainak száma is nőtt – már a tavalyi évben.
A Velencei-tó övezete már nem csak a budapestiek vagy a székesfehérváriak számára célpont a pihenésre, de egyre inkább a lakhely változtatásra is, főként az idősebb korosztály körében. A hatvanas korosztály szívesen vált kora ellenére is lakhelyet a nyugdíjas éveit ott töltendő, nyugodtabb, csendesebb életet remélve. Az árakon is nagymértékben látható fenti állítás alátámasztottsága, hiszen a négyzetméterárak itt is bőven fél millió forint felett vannak. Ez pusztán 10-15 százalékkal kevesebb, mint egy budapesti lakás átlag ára.
Szeretjük a természet közelségét
A fent említett két nagyváros közelsége pedig még vonzóbbá teszi ezt a környéket, magát a Velencei-tavat, hiszen megoldható a napi ingázás is, nem beszélve az otthon végezhető munkákról.
A Tisza-tó szintén igen népszerű és felkapott üdülőhely lett a közelmúltban. Ezt nyilván jó megközelíthetősége révén is elérte, és az a tény is segíti kedveltségét, hogy az itt található árak több, mint hetven százalékkal (!) olcsóbbak, mint a Balatoni régióban. Emelkedés viszont itt is látható, hiszen kevesebb, mint egy év alatt majdnem húsz százalékkal emelkedtek az ingatlan árak a Tisza-tónál.
Ki tudja, hova vihetőek még az árak, minden esetre, ha valaki éppen tervezgeti a költözést, ideje fontolóra venni a nézelődést a piacon, hiszen jelenlegi élethelyzeteink mindenképp a saját, és mindenképp természet közeli otthon meglétét indokolják.
Az egyik legfelkapottabb rész a Velencei-tó, mely mára már gyakorlatilag a budapesti agglomeráció része. Ebből következik, hogy az árakon ez jócskán meg is látszik. Az emberek nagy része, aki nagyvárosban született és megszokta az ezzel járó előnyöket, ragaszkodik a városi léthez. Ennek ellenére ők is nagyon vágynak a pihenés időszakában olyan helyre, ahol valóban nyugalmuk lehet, ez pedig általában egy üdülő övezet. Vannak, akik Budapestről a nyári időszakban családostul leköltöznek a tavak környékére, innen általában a Velencei – tóra mennek. Van is most erre lehetőség, hiszen a járvány miatti „homeoffice” mára az életünk megszokott lehetősége. Így effektív még a munkahelyükről sem kell hiányozniuk, egy nyárra való szabadság amúgy sem áll rendelkezésre.
Nos ez a tény pedig nem is mutatkozhatna meg jobban, mint az árak emelkedésében ezen régióban is. Nem kevesebb, mint tíz-húsz százalékos emelkedést tapasztalhatunk a Velencei-tónál (és a korábbi cikkemben említett balatoni településeken, főként a Keleti medencében).
Sokan vágyunk egy vízparti nyaralóra
Rengeteget írtam már arról, hogy véleményem szerint a járványhelyzet rányomja a bélyegét az ingatlanpiacra, főként a kertes, családi házak iránti kereslet szempontjából. Egyre többen vágyunk a természet közelségére, tehát egy saját nyaralóra, vízpartra, mintegy legálisan kiszabadulva a karanténból.
A vízparti nyaralóövezetek jelenleg felértékelődött minősítésben vannak, hiszen szokásaink is jelentősen átalakultak. Ennek köszönhető az is, hogy például a Balaton, Tisza-tó, vagy a Velencei-tó melletti kisebb települések lakosainak száma is nőtt – már a tavalyi évben.
A Velencei-tó övezete már nem csak a budapestiek vagy a székesfehérváriak számára célpont a pihenésre, de egyre inkább a lakhely változtatásra is, főként az idősebb korosztály körében. A hatvanas korosztály szívesen vált kora ellenére is lakhelyet a nyugdíjas éveit ott töltendő, nyugodtabb, csendesebb életet remélve. Az árakon is nagymértékben látható fenti állítás alátámasztottsága, hiszen a négyzetméterárak itt is bőven fél millió forint felett vannak. Ez pusztán 10-15 százalékkal kevesebb, mint egy budapesti lakás átlag ára.
Szeretjük a természet közelségét
A fent említett két nagyváros közelsége pedig még vonzóbbá teszi ezt a környéket, magát a Velencei-tavat, hiszen megoldható a napi ingázás is, nem beszélve az otthon végezhető munkákról.
A Tisza-tó szintén igen népszerű és felkapott üdülőhely lett a közelmúltban. Ezt nyilván jó megközelíthetősége révén is elérte, és az a tény is segíti kedveltségét, hogy az itt található árak több, mint hetven százalékkal (!) olcsóbbak, mint a Balatoni régióban. Emelkedés viszont itt is látható, hiszen kevesebb, mint egy év alatt majdnem húsz százalékkal emelkedtek az ingatlan árak a Tisza-tónál.
Ki tudja, hova vihetőek még az árak, minden esetre, ha valaki éppen tervezgeti a költözést, ideje fontolóra venni a nézelődést a piacon, hiszen jelenlegi élethelyzeteink mindenképp a saját, és mindenképp természet közeli otthon meglétét indokolják.
Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő