Horror albérletárak Magyarországon
Albérletárak: 2024-ben az albérletpiac Magyarországon különösen az egyetemisták számára komoly kihívásokkal néz szembe.
Kereslet és kínálat
A magyarországi nagyvárosokban, különösen Budapesten, Debrecenben, Szegeden és Pécsen, ahol jelentős egyetemi központok találhatók, az albérletek iránti kereslet folyamatosan magas. Az egyetemisták száma évről évre növekszik, és sokan közülük előnyben részesítik a közeli albérleteket a kollégiumi elhelyezés helyett, hiszen számukra ezek jóval nagyobb kényelmet és szabadságot biztosítanak.
Albérletárak
2024-ben az albérletárak tovább emelkedtek, különösen Budapesten. Az átlagos bérleti díjak Budapesten egy garzonlakás esetében 150-200 ezer forint körül mozognak havonta, míg a több szobás lakások bérleti díjai könnyen elérhetik a 300-400 ezer forintot is. Az egyetemisták számára ezek az összegek jelentős terhet jelentenek, ezért sokan kénytelenek lakótársakkal osztozni a költségeken.
A vidéki nagyvárosokban, mint például Debrecenben vagy Szegeden, az árak valamivel alacsonyabbak, de még így is jelentős kiadást jelentenek a diákok számára. Egy átlagos garzonlakás bérleti díja ezekben a városokban 100-150 ezer forint között mozoghat, ami még mindig kihívást jelenthet a diákok számára, különösen, ha figyelembe vesszük az egyéb költségeket is, mint a rezsi és a közlekedés.
Alternatív megoldások
Az albérleti díjak emelkedése és a növekvő kereslet miatt az egyetemisták – ahogy fentebb említettem – egyre inkább keresik az alternatív lakhatási megoldásokat. Az egyik ilyen lehetőség a lakótársi rendszer, ahol többen bérelnek együtt egy nagyobb lakást, így megosztva a költségeket. Ez nemcsak anyagilag előnyös, hanem közösségi élményt is nyújthat.
Régiók és árak a fővárosban
A fővárosban a legdrágább terület a hatodik kerület, ahol az átlag bérleti díj meghaladja a háromszázharmincezer forintot is. A második kerület szintén a „horror” kategória, pont úgy, mint a második kerület, valamint a Rózsadomb. Valamivel olcsóbb az ötödik kerület, vagy Óbuda, ahol háromszázezer forint alatt már találhatnak lakhatást az egyetemisták.
Természetesen a külső kerületek továbbra is a legolcsóbbak, ott kettőszázezer forint, vagy az alatt kell havonta a lakhatáshoz annak, aki bérelni szeretne.
Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő