Blog

Az Ön értékbecslő-je, lakóingatlan, termőföld, ipari ingatlan, kereskedelmi ingatlan,
műszaki eszköz, cég kkv vagyonértékelője, igazságügyi szakértő. tel.: +36309141585

Felújítás eladás előtt – megéri – 2022-ben?

felújítás

Felújítás eladás előtt  – megéri – 2022-ben? Felújítás: Olvastam egy fél évvel ezelőtti piackutatást, mely azt vizsgálta, hogy mennyire számottevő az ingatlanok vételárában, ha az adott lakás, vagy ház felújított, jelesül, ha energiatakarékos. Konkrétan tehát annak szenteltek figyelmet, hogy az energiatanúsítvány szerinti besorolás mekkora hatással van az adott ingatlan értékére. Van-e egyáltalán hatással rá? Ahogy …

Tovább

Ingatlanhirdetés piaca

ingatlanhirdetés piaca

Ingatlanhirdetés piaca szemmel láthatóan módosult Ingatlanhirdetés piaca: Bizonyára sokunknak feltűnt, hogy az online hirdetési oldalakon változások történtek, jelesül, hogy  a világ jelentős hirdetési vállalatai nem kis teret vesztettek. Ezeknek az úgynevezett általános hirdetési portáloknak csappant a népszerűségük. Nem úgy, mint az autókra, vagy épp az ingatlanokra hangsúlyt fektető felületeknek. Utóbbiak sokkal sikeresebbnek mondhatóak, mint például …

Tovább

Ingatlanpiac helyzete-háború és béke

ingatlanpiac

Ingatlanpiac helyzete-háború és béke Ingatlanpiac: Azt gondolom, a háború, legyen bárhol és bármikor, legyen bármiért is, a legborzasztóbb dolgok egyike, mely a világban történhet.  Nem tisztem politizálni, meghagyom azoknak, akik nálam sokkal jobban értenek ehhez. Én maradok a kaptafámnál az ingatlanoknál, értékbecslésnél. Próbálom megjósolni – ha lehet ilyen mondani – mi várható az ingatlanpiac terén, …

Tovább

CSOK – ban is újdonság és változás

CSOK

CSOK – ban is újdonság és változás CSOK: Amikor ezt a cikkemet olvassák, már megváltozott a CSOK és mellette a lakás Áfa visszatérítési támogatás is. Április 29- től ugyanis új szabályok lépnek életbe. A Magyar Közlönyben a napokban megjelentek bizonyos kormányrendeletek módosításai. CSOK, mit is jelent ez – a teljesség igénye nélkül? Korábban a CSOK …

Tovább

Öröklés-ajándék lónak nézd meg a fogát!

öröklés

Avagy, az ingatlan öröklés ténye Öröklés. Amikor házat, vagy lakást, esetleg termőföldet öröklünk – jelesül valakinek a halála kapcsán jutunk „bevételhez”, az két rétű dolog. Egyrészt rossz, hiszen egy – általában közeli – hozzátartozónk halála révén leszünk kedvezményezettek. Közvetve ugyan, de mégis ez a tény. Másrészt jó, hiszen akár váratlanul is, de egy nagyobb összeghez …

Tovább

Új tulaj, régi tulaj-második rész!

új tulaj

Új tulaj, régi tulaj – aztán vissza minden – második rész Új tulaj: Ahogy előző cikkemben írtam, most még lehetőségünk van a tulajdonjog visszaállítására, ha valaki esetleg szerződéskötés után meggondolja magát. Jövő évben viszont ez a megoldás már csak februárig lesz kivitelezhető. A tény azonban felvetett számomra egy igen lényeges kérdést, melyről pár szóban érdemes …

Tovább

Régi tulaj, új tulaj – aztán vissza minden – első rész

Régi tulaj, új tulaj – aztán vissza minden – első rész Régi tulaj… Sokan nem használják az ingatlanforgalom kifejezést, hanem magáról az ingatlanpiacról beszélnek, mely valójában magában foglal minden lakással, házzal, telekkel kapcsolatos fogalmat. Így az ingatlanforgalom kifejezést is, ami egy külön fogalom. Mit jelent? Magának az ingatlanforgalomnak nemesen egyszerű a lényege. Nem másról van …

Tovább

Hol érdemes, mi a lényeg? Zöldotthon. második rész

Hol érdemes, mi a lényeg? Zöldotthon. második rész Zöldotthon. Előző írásomat folytatva, az ingatlanpiac várható kinézetéről az idei évben, néhány gondolat még. Azután mindenki levonhatja belőle a számára lényeges, vagy esetleg megfontolandó dolgokat. Azok, akik a kamatok várható emelkedése miatt gyorsan észbe kapnak és minél előbb nyélbeütik a lakás- vagy házvásárlást, valószínűleg ezt az év …

Tovább

Elektromos fűtés vizesblokkokba

Elektromos fűtés vizesblokkokba Elektromos fűtés: Otthonunk minden helyiségében fontos a fűtés, elsősorban komfortérzetünk, kényelmünk miatt, ám a falak állapotának megőrzése érdekében is. A penészmentes falak nem csak esztétikailag hagynak kívánnivalót, de egészségünk megőrzésének érdekében is. Milyen elektromos fűtések közül válasszunk a fürdőszobánkban? Számos elektromos fűtés létezik, sokan nem is gondolnának rá.  Nem mindegy azonban, hogy …

Tovább

Hol érdemes, mi a lényeg? – első rész

hol érdemes

Hol érdemes,  mi a lényeg? – első rész Hol érdemes. A tavalyi év igen sok meglepetést tartogatott a lakáspiacon, ezt egyetlen egy szakértő sem kívánja vitatni. A forgalom bővülése nyilvánvalóvá vált az év végére, egy ingatlanos elemzés szerint. Ezzel együtt azzal is érdemes most már foglalkozni, hogy vajon melyek azok a jellemzők, melyek azok a …

Tovább