Balatoni árak az ingatlanpiacon

Az Ön értékbecslő-je, lakóingatlanok: lakás, családi ház, telek, és zárkerti ingatlanok,
műszaki eszközök, cég kkv vagyonértékelője, igazságügyi szakértő. tel.: +36309141585

Balatoni árak – ingatlanpiacon is – a magyar tengernél

Balatoni árak. Futótűzként terjednek a hírek a Balaton környéki ingatlanok árairól. Ezek az árak már-már megfizethetetlenek, különösen a magyar embereknek, de az átlag polgárok számára bizonyosan elérhetetlenek  ezek az építmények.

Ami azt illeti, már évek óta meglehetősen kiemelt célterület a Balaton a lakás fejlesztők számára. Az a tény azonban, hogy az új lakások, házak oroszlánrésze a tó partján közvetlenül épül, borítékolható, hogy az árak is ennek megfelelően horribilis kategóriába tartoznak.

Hol épülnek a lakások?

A dömping nyilvánvalóan még mindig Siófokon van, itt épül a legtöbb ingatlan évek óta. A másik kiemelten felpörgött fejlesztési terület pedig Keszthely városa. Az itt épülő  ingatlanok jellemzően társasházi épületek, melyek általában tíz, vagy ennél több lakásos ingatlanok.

Van még új a nap alatt

 A fentebb említett területeken kívül van egy másik Balatonparti város, ahol – a lakosság számához viszonyítva legalább is – rengeteg ingatlan épül, Ez a hely pedig nem más, mint Balatonlelle. Az árak itt is az egekben vannak és feltehetően, lesznek is.

Furcsaság a part mentén

Ami elég meglepő számomra, hogy Balatonfüred nem tartozik a lakásfejlesztés szempontjából népszerű helynek. Ahogy utána néztem ennek a furcsa ténynek, az derült ki, hogy a korábbi éveknek „köszönhetően” már szinte alig van beépíthető terület a városban. Rengeteg fejlesztés történt ugyanis a korábbi években, méghozzá a tíz lakásosnál nagyobb társasházak terén. Így aztán, ha építenek is mostanság, azok a házak már az ennél kisebb projekteknek megfelelőek lesznek.

Balatoni árak. Mennyi lesz az annyi az új lakásoknál?

Nos, az átlagos négyzetméterár manapság a balatoni ingatlanoknál jóval másfél millió forint felett van. Ahol a legolcsóbb a lakás, ott az újonnan épült ingatlan ára körülbelül egymillió forint/négyzetméter. Természetesen hatalmas különbségek vannak például a legolcsóbb Balatonmária és a most legdrágább Tihany között, ami mögött nem sokkal marad el például Balatonakarattya. Ezeken a helyeken a magyar emberek három millió forintja „bánja” egyetlen négyzetmétert.

Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő

Tetszett? Hasznos volt? Kérlek, ne feledd el megosztani másokkal, és használd az alábbi közösségi megosztás gombokat!

Szólj hozzá!