TÖLTSE KI AZ ALÁBBI ŰRLAPOT, KÉRJEN ÁRAJÁNLATOT!
Az árajánlatkérés mindössze 1 percet vesz igénybe. Egy árajánlat kéréssel még nem kötelezi el magát!
KIVÁLASZTOTT SZOLGÁLTATÁS:
Ingatlan érték megállapítás eladóknak
Lakásra, családi házra, telek, nyaraló stb.
Díja: 30-60eft között.
Átvállalom a kockázatot!
100% Rétköz garancia: Ha valamelyik hivatal a mi hibánkból nem fogadja el az értékbecslésünket, akkor írja meg Nekem és én kérdés nélkül visszautalom a kifizetett összeget.
1. Töltse ki az adatokat!
Írja be az adatait a megfelelő mezőkbe! A névhez
azt a nevet írja, ami a számlára kerül.
2. Kattintson a “Küldés” gombra!
Majd keresse meg levelünket az e-mail fiókjában!
3. Telefonon megkeresem!
4. Az értékbecslő kéri,
hogy a leegyeztetett iratokat a helyszíni szemléig
e-mailen küldje meg az iroda részére.
- Tulajdoni lap (30 napnál nem régebbi);
- Térképmásolat (csak telkes ingatlanokhoz, 30 napnál nem régebbi);
- Társasház alapító okirata (ha használati jog is tartozik az ingatlanhoz, vagy csak így azonosítható);
- Méretezett alaprajz (műszaki alaprajz, pontos méretezéssel);
- Jogerős építési engedély, tervdokumentáció (folyamatban lévő építés esetében);
- Használatba vételi, fennmaradási engedély (ha a térképmásolat nem egyezik a valósággal);
- Használati megállapodás (az ingatlan részek beazonosítására);
- Költségvetés (építési hitel esetében);
- Működési engedély (üzleti tevékenység esetén);
- Telephely engedély (nem lakóingatlan esetén);
- Bevételi adatok (jövedelemtermelő ingatlan, projekt ingatlan, termőföld esetében);
- Bérleti szerződés (bérbeadással hasznosított ingatlannál);
- Igazságügyi szakértéshez szükséges iratok: előre egyeztetve;
Ha valamely dokumentum hiányzik:
irodánk külön díjazásért beszerzi (pl.: tulajdoni lap, térképmásolat), vagy pótolja (pl.: alaprajz)
Gyakran Ismételt Kérdések és válaszok
Ha lakóingatlana van: lakás, családi ház, telek, zártkert, nyaraló stb.
Eladáshoz, mikor nem ismeri az eladó ingatlana valós piaci árát. A lakóingatlanok területén szerzett értékbecslési tapasztalatom rendkívül nagy, szakmai tapasztalatom több mint húsz évre nyúlik vissza.
Az ingatlan piacon az árak gyorsan változnak, ezért lakásoknál 90napig, míg felépítményes ingatlanoknál 180 napig érvényes az értékbecslés.
Egy harminc napnál nem régebbi tulajdoni lap, térképmásolat (telkes ingatlanoknál), ha van ügyfél kapuja a magyarorszag.hu-ról letöltheti. Ha nem tudja megoldani, akkor segítünk, ehhez a helyrajzi szám szükséges, és a földhivatalnál beszerezzük. Ha lakása van, akkor a társasházi alapító okiratra is szükség van, Ha nincs meg a társasház képviselőjétől kérje el.
Méretezett léptékhelyes alaprajzra is szükségünk van az ingatlan méreteinek ellenőrzésére. Ha nincs, külön díjazásért felmérjük és megrajzoljuk.
Általában a szakvélemény vállalási határideje 3-6 nap között van, Ez függ az adatszolgáltatástól, és a helyszíni szemlétől kell számítani. Van lehetőség 8eft-os felárral, 48h sürgősséggel is igénybe venni a szakvélemény elkészítését bizonyos esetekben.
Az egyszerűsített érték megállapítás tulajdonképpen egy ingatlan értékelés kivonata. Az egyszerűsített értékelés kb. 10-15oldalas. Az elkészített egyszerűsített érték megállapítás célja a nyílt piaci ár meghatározása, mely ingatlan adásvételhez, tökéletesen megfelel.
Ezt a típusú értékbecslést PDF formátumban e-mailen küldöm meg.
Konkrét, tehát szabott árat természetesen nem áll módomban megszabni, így ezt a kérdést konkrétan megválaszolni sem. A munkadíj mindig attól függ, hogy egy adott megbízás mennyi időt vesz igénybe, és mennyi költség-illetve energiaráfordítást igényel. Minden esetben a legjobb tudásom szerint, a legnagyobb alapossággal és felelősséggel végzem a rám szabott feladatokat, így a megbízást is.
Általában az ingatlan nagyságától függ. De nem kell megijedni egy ilyen típusú értékbecslés 20eft+áfa-tól, 50eft+áfa-ig.
Ha a szakvélemény magán megbízás, akkor kizárólag a szakvélemény megküldése előtt, elektronikus utalásos számla megküldésére történik a fizetés.
A megállapított árban – megállapításkor – a szakvélemény kidolgozása és várható felmerülő költségek vannak. A dokumentum elkészítéséhez, a különféle hatósági adatszolgáltatási díjakat (Önkormányzati), a hivatalokkal a kapcsolattartást, illetve a kiszállási díjat.
Ingatlan adásvételhez készített érték megállapítást e-mailen PDF formátumban küldöm meg. A vagyonmegosztáshoz, illetve a hivatalos helyekre készített értékbecsléseket nyomtatott formában ajánlott elsőbbségivel postai úton küldöm. Melynek díja: 1eft+áfa.
AKIKNEK MÁR SEGÍTETTEM
Az értékbecslést megkaptam és átküldtem az ügyfelem részére aki jelezte, hogy elégedett az Önök munkájával. Magam részéről én is nagyon köszönöm a rendkívül gyors és professzionális közreműködést, ezentúl minden, ingatlan értékbecslést igénylő ügyfél-ügyemmel Önhöz fogok fordulni.
Szeretném megköszönni az értékes együttműködést, a rugalmas probléma megoldás szempontú hozzáállást. A részemről Én sokat tanultam egy olyan szegmensben amiben eddig kevésbé voltam jártas. Remélem, hogy a közeljövőben tovább tudjuk kamatoztatni ezt a kiváló munka kapcsolatot ami a közös munka során kialakult!
Köszönöm a jókívánságaiddal érkező szép érzéseket. Eddigiek során is sokra becsültem szakmai tudásodat, tanácsaid nyiltságát (“nem tartok vissza semmit”) és a számomra általad és munkatársaid által végzett munkáitokat. A jövőben is az elsők között fogok Rátok támaszkodni, mert egyedülálló referencia az eddigi kapcsolatunk.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
