Add el az ingatlanod könnyedén

Az Ön értékbecslő-je, lakóingatlanok: lakás, családi ház, telek, és zárkerti ingatlanok,
műszaki eszközök, cég kkv vagyonértékelője, igazságügyi szakértő. tel.: +36309141585

Add el az ingatlanod könnyedén!

Add el az ingatlanod: Ahogyan ezt már megjelent könyveimben részletesen is leírtam, lakásértékesítés előtt érdemes – okosan, ésszerűen, elrugaszkodás nélkül – „kicsinosítani” ingatlanunkat. Gyorsabban, hatékonyabban tudjuk eladni, ha szimpatikussá tesszük. Gyakorlatilag ennyiben rejlik a lényeg, noha a kevesebb néha több.

Szakszóval mondva ez a home staging – azaz amikor az ingatlant  „csak „ felkészítjük az eladásra. Fontos ugyanis, hogy a „szemrevaló” kifejezés mindenképp érvényes legyen a portékára, hacsak az nem tartozik az erősen felújítandó katergóriába. Utóbbi esetben más megoldásokhoz kell folyamodnunk, ami már egy teljesen más aspektusa a dolognak. Itt ugyanis döntenünk kell, hogy mikor éri meg jobban. Ha teljesen felújítjuk – saját ízlésünk szerint – vagy csak a legfontosabb dolgokra fókuszálunk, lehetőséget adva az új tulajdonosnak, hogy kibontakoztassa elképzeléseit.

No, de térjünk vissza az alap esetünkre, azaz a home staging megoldásra, készítsük fel eladásra ingatlanunkat!

Miben nyilvánul ez meg, mik a praktikák?

A home stanging szakértői pontosan tudják, hogy a vevők számára hogyan kell  vonzóvá varázsolni az eladandó ingatlant, pusztán arra van szükség, hogy úgymond személytelenítsük azt. Ezzel biztosítva, hogy a leendő új tulajdonos saját ízlésének megfelelően tudja kialakítani, és ehhez ne kelljen „rombolnia”. Magyarul: egy letisztult, lehetőségekkel felvértezett ingatlant tudjon a magáénak. Ha e mellett a – megjegyzem igen okos – megoldás mellett döntünk, szavak nélkül is közöljük az érdeklődőkkel, hogy az ingatlan elengedésre került, vagyis érzelmileg is leváltunk róla, személytelenítettük, így tehát nem a saját ízlésünket és egyéniségünket tükrözi. Ebből adódóan lehetőség van a gyors és lehető legkevesebb kellemetlenséget igénylő beköltözésre.

Alapvetően nincsen ebben semmi ördöngősség, mindössze:

  • makulátlan rend legyen, nem beszélve a tisztaságról
  • a különféle tárgyak elhelyezésére alkalmas bútorok ne legyenek zsúfoltak
  • igyekezzünk a lehető legtöbb fény befogadására alkalmas drapériákat felhelyezni
  • a friss virágok igazán igényes otthont teremtenek (a rengeteg, dzsungelszerű cserepes virágok helye a télikert)

Érdemes tehát mindenki sajátos ízlését és igényeit elfogadni, tiszteletben tartani, így olyan praktikák érnek célba, melyek széles kört szólítanak meg, és megfelelnek szemnek és léleknek, előre látva a lakásban a perspektívát.

Mészáros Ferenc
ingatlan és eszköz szakértő

Tetszett? Hasznos volt? Kérlek, ne feledd el megosztani másokkal, és használd az alábbi közösségi megosztás gombokat!

Szólj hozzá!

Lakossági ingatlan értékbecslés, gép, eszköz értékbecslő Budapesten
Adatvédelmi áttekintés

A Weboldalunkba beágyazott google alkalmazások különböző sütiket (cookie) használnak az oldal biztonsága és a látogatottság elemzése céljából.